Các KCN tại Bình Chánh hiện nay (Phần 1) | Các KCN tại Bình Chánh Hồ Chí Minh
Hiện tại, TP. Hồ Chí Minh đang quy hoạch phát triển KCN ở các huyện ngoại thành, trong đó phải kể đến các KCN tại Bình Chánh. Có thể nói, huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn còn nhiều dư địa để phát triển công nghiệp. Sự phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại Bình Chánh được xem là những giải pháp phù hợp với tốc độ và quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của TP. Hồ Chí Minh.
Danh sách các KCN tại Bình Chánh
1/ KCN Lê Minh Xuân 3
a. Giới thiệu
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 là khu công nghiệp có tuổi đời trẻ nhất tại Bình Chánh, Hồ Chí Minh khi được thành lập từ năm 2014. KCN Lê Minh Xuân 3 có tổng diện tích 311 ha, tọa lạc tại huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh (Trung tâm kinh tế hàng đầu của Việt Nam), có nền kinh tế tăng trưởng mạnh với số lượng lao động có tay nghề cao.
Khu công nghiệp được Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG phát triển với sự tập trung cao của các ngành công nghiệp áp dụng công nghệ, máy móc hiện đại, các ngành công nghiệp hỗ trợ, các doanh nghiệp có quy mô nhỏ và vừa, đồng thời thu hút và tạo công ăn việc làm cho lượng lớn lao động lành nghề.
Do đó, KCN Lê Minh Xuân 3 là một trong những KCN tại Bình Chánh tốt nhất để thành lập nhà máy. Ngoài ra, khu dân cư 80 ha với các cơ sở toàn diện nhất được thiết kế đặc biệt nhằm cung cấp không gian sống và giải trí lý tưởng cho các chuyên gia và công nhân.
>> Xem thêm: KCN Đông Nam Củ Chi (Sài Gòn VRG)
b. Về vị trí so với cá KCN tại Bình Chánh khác
– Nằm trên đường Tỉnh lộ 10, gần Trường THCS Lê Minh Xuân
– Cách quận Bình Tân khu Tên Lửa khoảng 05 phút
– Bệnh viện Việt – Nhật (Chợ Rẫy 2) được đầu tư ở ngay đầu cổng Khu công nghiệp
– Kết nối trực tiếp với đường Vành Đai 3 và đường Võ Văn Ngân nối dài
– Cách 19 km (45 phút) đến sân bay Tân Sơn Nhất
– Cách 32 km (60 phút) đến cảng Cát Lái
– Cách 10 km (15 phút) đến đường cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương
– Cách 08 km (15 phút) đến Đại lộ Võ Văn Kiệt
KCN Lê Minh Xuân 3 là một trong các khu công nghiệp đa ngành năng động, là cầu nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm: TP. HCM – thành phố phát triển về các ngành tài chính, khoa học, đào tạo nhân sự với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, vùng sản xuất nông nghiệp và ngư nghiệp lớn nhất Việt Nam.
KCN Lê Minh Xuân 3 có vị trí chiến lược nằm gần đường Vành Đai 3, Quốc lộ 1A và đường cao tốc Trung Lương vì vậy đem lại những ưu thế cạnh tranh nhất định đối với việc vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước.
Ngoài ra, khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 có khu nhà xưởng công nghiệp xây sẵn cho thuê với diện tích đa dạng và giá thuê rất tốt. Nhà xưởng được xây dựng mới thời gian gần đây với thiết kế hiện đại thu hút nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ lựa chọn để thực hiện các dự án đầu tư sản xuất hoặc làm kho hàng/nguyên liệu từ 1.000-2.000m2.
2/ KCN Vĩnh Lộc
Năm 1997, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc được thành lập theo Quyết định số 81/TTg của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch 207 ha.
Năm 2007, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc chuyển đổi thành công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Vĩnh Lộc. Doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, tổ chức hoạt động theo mô hình Hội đồng thành viên. Chủ sở hữu là Công ty TNHH Một thành viên Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX).
Nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh với các thuận lợi:
– Áp sát trục giao thông QL1A.
– Cách sân bay Tân Sơn Nhất 8 km.
– Cách trung tâm thành phố 15 km.
– Cách cảng Sài Gòn 17 km.
– Cách nhà ga Sài Gòn 10 km.KCN Lê Minh Xuân
3/ KCN Lê Minh Xuân
Là một trong các KCN tại Bình Chánh của Thành Phố được thành lập theo Quyết định số 630/TTg ngày 08/08/1997 của Thủ Tướng Chính Phủ. Từ năm 1997 đến nay KCN đã tiếp nhận khoảng 166 nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó có khoảng 27 doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài và 03 liên doanh. KCN Lê Minh Xuân được đánh giá là một Khu công nghiệp thành công tại Thành Phố.
Diện tích dự án khoảng 100 ha, hoạt động chủ yếu của KCN Lê Minh Xuân bao gồm: cho thuê nền đất xây dựng nhà xưởng, cho thuê hoặc bán nhà xưởng. Ngoài ra, KCN còn chuyển giao quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Về vị trí, KCN Lê Minh Xuân tọa lạc ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh,
– Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 18km.
– Cách khu dân cư tập trung khoản 8km.
– Cách quốc lộ 1A khoảng 6km.
– Cách sân bay Tân Sơn Nhất 18km.
4/ KCN An Hạ
Khu Công Nghiệp AN HẠ nằm phía Tây Bắc huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh tỉnh Long An.
Từ Tỉnh lộ 10 đến ranh Khu Công Nghiệp là đường dẫn dài 1,7 km, lộ giới 20m. Qui hoạch KCN đã được UBND TPHCM phê duyệt theo Quyết định số 4918 /QĐ-UBND ngày 31/10/2007 với cơ cấu đất như sau:
Tổng diện tích: 159,06 ha
Diện tích đất KCN: 123,51 ha
Diện tích đất Khu Dân Cư (phục vụ cho Khu Công Nghiệp An Hạ): 27,04 ha
Khi nhà đầu tư cần thuê đất, nhà đầu tư có thể tham khảo một số các KCN tại Bình Chánh trên đây. Mặc dù chưa đầy đủ, chúng tôi sẽ tiếp tục bổ sung các KCN khác. Tóm lại, Bình Chánh là địa điểm đầu tư đầy tiềm năng. Trên thực tế, đất KCN không còn nhiều nhưng nhà đầu tư có thể thuê nhà xưởng. Nhà xưởng khu công nghiệp với nhiều tiện ích sẽ phù hợp với DN vừa và nhỏ.
*** Xem thêm:
>> Quy hoạch KCN Phạm Văn Hai Bình Chánh
>> Thuê nhà xưởng huyện Bình Chánh 1000m2 KCN Lê Minh Xuân 3