Các KCN Hồ Chí Minh: Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp rất cao. Tỷ lệ lấp đầy các KCN tại Hồ Chí Minh đạt trên 80% do nhu cầu đất công nghiệp hiện hữu gần như không đổi so với quý trước, trong khi quỹ đất cho thuê hiện hữu chỉ dưới 3.000 ha.
1. Tình hình phát triển khu công nghiệp tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh là địa phương có truyền thống phát triển nhiều khu công nghiệp ở phía Nam. Chính sự phát triển các khu công nghiệp giúp công nghiệp hóa đạt tốc độ cao.
Hiện tại, thành phố Hồ Chí Minh hiện đang phát triển khá nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp. Từ những năm 90 đến nay, các khu công nghiệp tại Hồ Chí Minh (xem danh sách) đã phát triển và thu hút đầu tư mạnh mẽ. Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay có 19 khu gồm cả khu chế xuất và khu công nghiệp. Các khu công nghiệp đã có quyết định thành lập với tổng diện tích 4.546 ha.
Các khu công nghiệp tại Hồ Chí Minh đang thu hút nhiều vốn đầu tư vào mọi lĩnh vực. Đặc biệt vốn đầu tư đổ vào sản xuất công nghiệp và chế biến chế tạo. Đặc biệt, các lĩnh vực không gây ô nhiễm được chú trọng phát triển tại các KCN ở Hồ Chí Minh.
2. Tỷ lệ lấp đầy KCN ở mức rất cao
Quá trình phát triển mạnh công nghiệp trong hơn 20 năm qua đã khiến các KCN tại Hồ Chí Minh bị lấp đầy nhanh chóng. Nhiều KCN tại Hồ Chí Minh đã lấp đầy 100%, trong khi một số ít còn đất nhưng lại vướng các vấn đề pháp lý.
Một số ít ghi nhận tỷ lệ lấp đầy đạt 85%, trong khi 1-2 khu công nghiệp vẫn chưa hoàn thiện pháp lý đưa vào khai thác mặc dù đã duyệt quyết định cho thuê đất. Các khu công nghiệp còn lại đều lấp đầy từ 95% đến 100%.
3. Khả năng phát triển thêm các khu công nghiệp tại Hồ Chí Minh
Đồng thời, về quy hoạch sử dụng đất của TP. Hồ Chí Minh, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 80/NQ-CP ngày 19/6/2018 về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020).
UBND TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đưa ra khỏi quy hoạch 3 khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng với tổng diện tích 675 ha trong quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp TPHCM. Đồng thời, bổ sung Khu công nghiệp Phạm Văn Hai tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh với quy mô 668 ha vào quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp của TP. Hồ Chí Minh. (Xem chi tiết tại đây)
Theo Ban quản lý KCN Hồ Chí Minh (HEPZA), Khu công nghiệp Phạm Văn Hai (xem thêm) là khu công nghiệp hỗ trợ ứng dụng công nghệ cao. Khu công nghiệp tập trung thu hút đầu tư ngành gồm:
– Điện, điện tử,
– Cơ khí tự động hóa
– Hỗ trợ khởi nghiệp
– Công nghiệp công nghệ cao
– Công nghiệp hỗ trợ không thâm dụng lao động và không gây ô nhiễm môi trường.